JORGE VINÍCIUS DE MOURA CORRÊA, brasileiro, casado, Leiloeiro oficial do Estado do Rio Grande do Sul, matriculado na JUCISRS sob o número 375/2018, em consonância com a Lei 21.981/32, com as modificações introduzidas pelo Decreto 22.427/33, dá ampla publicidade e ciência através do presente Edital, que devidamente contratado e autorizado por COOPERATIVA DE CRÉDITO RURAL, COM INTERAÇÃO SOLIDÁRIA COOPERAR – CRESOL COOPERAR, cadastrada no CNPJ 05.983.995/0001-71 nos termos da cédula de crédito bancária nº 5002032-2021.019122-5 emitida e datada em 16/09/2021, por CRISTIANE ECKERT GRIESANG, tendo como avalistas EUGENIO SCHWANTES, NOELI TERESINHA SIEBERT SCHWANTES, JEOVANE SIEBERT SCHWANTES, MARLI ECKERT GRIESANG, NERCIO GRIESANG, promoverá Leilão Público para venda do imóvel abaixo descrito, de forma on-line, através da plataforma www.renovarleiloes.com.br, nos dias, horários e valores abaixo descritos, tudo em conformidade com a Lei Federal nº 9.514/97 – Alienação Fiduciária de Imóveis. 1º LEILÃO: 02/07/2026 – 09H. Lance inicial (à vista): R$ 266.400,00+ 5% de comissão do Leiloeiro Oficial. 2º LEILÃO: 09/07/2026 – 09H Lance inicial (à vista): R$ 247.538,15+ 5% de comissão do Leiloeiro Oficial (caso não haja venda em 1.º Leilão). IMÓVEL À VENDA (RURAL): ÁREA RURAL DE 6,5 HA, SENDO APROXIMADAMENTE 1,5 HA DE MATA NATIVA E RESERVA LEGAL, 2,0 HA DESTINADOS AO PLANTIO E 3,0 HA UTILIZADOS PARA PRODUÇÃO E ARMAZENAMENTO DE SILAGEM, FORMAÇÃO DE POTREIRO E DEMAIS ATIVIDADES AGROPECUÁRIAS. POSSUI BENFEITORIAS NÃO AVERBADAS, CONSISTENTES EM 01 GALPÃO PARA MÁQUINAS, COM ÁREA DE 6M X 10M, CONSTRUÍDO EM ESTRUTURA MISTA E COBERTURA DE BRASILIT; 01 GALPÃO DESTINADO AO ABRIGO DE BOVINOS, COM ÁREA DE 25M X 8M, CONSTRUÍDO EM ESTRUTURA DE MADEIRA, PISO DE CHÃO BATIDO E COBERTURA DE BRASILIT; E 01 CASA INACABADA, COM ÁREA DE 8M X 10M, EDIFICADA EM ESTRUTURA DE MADEIRA. LOCALIZADA NA LINHA PORTO ALEGRE, S/N, INTERIOR, NO MUNICÍPIO E CRI DE CRISSIUMAL/RS, MATRÍCULA Nº 7.696. OBS: O IMÓVEL ENCONTRA-SE OCUPADO. OBSERVAÇÕES: CONSTA NA MATRÍCULA A INSTITUIÇÃO DE SERVIDÃO PREDIAL E DE PASSAGEM EM FAVOR DO MUNICÍPIO DE CRISSIUMAL/RS, INCIDENTE SOBRE ÁREA APROXIMADA DE 1.000 M², DESTINADA À IMPLANTAÇÃO E INSTALAÇÃO DE SISTEMA DE CAPTAÇÃO DE ÁGUA E RESERVATÓRIO, COMPREENDENDO EQUIPAMENTOS PARA BOMBEAMENTO E RECALQUE, REDE DE ENERGIA ELÉTRICA E REDE DE ADUÇÃO E DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA. A SERVIDÃO CONTEMPLA, AINDA, VIA DE ACESSO COM LARGURA DE 3,0 METROS, DESDE O LOCAL DA CAPTAÇÃO DE ÁGUA ATÉ A ESTRADA MUNICIPAL. O GRAVAME FOI CONSTITUÍDO DE FORMA GRATUITA, POSSUI CARÁTER PERMANENTE E É TRANSMISSÍVEL AOS HERDEIROS E SUCESSORES, NOS TERMOS DO CÓDIGO CIVIL BRASILEIRO E DA LEI Nº 24.643/1934, DEVENDO SER INTEGRALMENTE RESPEITADO PELO ARREMATANTE. O IMÓVEL SERÁ ALIENADO NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA, COM TODOS OS ÔNUS, GRAVAMES E SERVIDÕES CONSTANTES DA MATRÍCULA. Demais informações pelo telefone (55) 3312-4549 (WhatsApp) e pelo [email protected].
